Una coppia italofrancese cerca casa a Roma dove lei lavora all'ambasciata transalpina di piazza Farnese. A poca distanza di lì Domenico e Costanza, una coppia di anziani coniugi senza figli, vive in un antico palazzo patrizio, ricevuto in eredità dalla nobildonna di cui erano domestici. Complice la portinaia, tra le due coppie si stipula un contratto di compravendita di "nuda proprietà" del palazzo, ma c'è un inghippo: per invogliare all'affare ai giovani viene fatto credere che i proprietari sono decrepiti e malati. Le sorprese però non sono finite...
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